immobilie1-ID: 30756757 | Anbieter-ID: 9030 - JR
Attraktives Reihenendhaus mit Garage in sehr gepflegtem Zustand in Hameln-Afferde
269.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
381 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus hat viel zu bieten. In massiver Bauweise errichtet verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine helle Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Eine gediegene Landhausküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich...
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Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus hat viel zu bieten. In massiver Bauweise errichtet verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine helle Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Eine gediegene Landhausküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse runden die Etage ab. Die Terrasse ist teilüberdacht und lädt mit Blick auf den kleinen gepflegten Garten zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Obergeschoss bietet mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmern, welche auch als Büro/ Gästezimmer genutzt werden können, genug Platz für die ganze Familie.
Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Raumideen mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss zu vervollständigen.
Das Haus ist komplett unterkellert und vervollständigt somit mit ausreichendem Stauraum und einem Partykeller das Angebot.
Die 2004 eingebaute Vissmann-Niedertemperatur-Öl-Heizung wird regelmäßig gewartet. In der Straße gibt es aber auch die Möglichkeit Fernwärme zu nutzen. Das Balkongeländer wurde in 2015 erneuert und mit satiniertem Sicherheitsglas versehen. Ebenfalls in 2015 wurde das Dach neu eingedeckt, gedämmt und mit Dachflächenfenstern ausgestattet. Eine Fassadenbehandlung (Spezial-Antipilzmittel mit anschließender wasserdampfdurchlässiger Silikonharzfarbe) in 2018 zeigen die gute Pflege und bisherige Ertüchtigung des Hauses.
Ihr Fahrzeug bringen Sie in der Garage im nahegelegenen Garagenhof unter.
Wenn Sie ein Reihenendhaus in Afferde suchen, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Das Haus wirkt weitaus größer, als es auf den ersten Blick vermuten lässt.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
Sichern Sie sich auch hier gleich Ihren persönlichen Termin!
.
Das Obergeschoss bietet mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmern, welche auch als Büro/ Gästezimmer genutzt werden können, genug Platz für die ganze Familie.
Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Raumideen mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss zu vervollständigen.
Das Haus ist komplett unterkellert und vervollständigt somit mit ausreichendem Stauraum und einem Partykeller das Angebot.
Die 2004 eingebaute Vissmann-Niedertemperatur-Öl-Heizung wird regelmäßig gewartet. In der Straße gibt es aber auch die Möglichkeit Fernwärme zu nutzen. Das Balkongeländer wurde in 2015 erneuert und mit satiniertem Sicherheitsglas versehen. Ebenfalls in 2015 wurde das Dach neu eingedeckt, gedämmt und mit Dachflächenfenstern ausgestattet. Eine Fassadenbehandlung (Spezial-Antipilzmittel mit anschließender wasserdampfdurchlässiger Silikonharzfarbe) in 2018 zeigen die gute Pflege und bisherige Ertüchtigung des Hauses.
Ihr Fahrzeug bringen Sie in der Garage im nahegelegenen Garagenhof unter.
Wenn Sie ein Reihenendhaus in Afferde suchen, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Das Haus wirkt weitaus größer, als es auf den ersten Blick vermuten lässt.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.
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Dieses sehr gepflegte Reihenendhaus hat viel zu bieten. In massiver Bauweise errichtet verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine helle Diele mit angrenzendem Gäste-WC. Eine gediegene Landhausküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse runden die Etage ab. Die Terrasse ist teilüberdacht und lädt mit Blick auf den kleinen gepflegten Garten zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Obergeschoss bietet mit einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmern, welche auch als Büro/ Gästezimmer genutzt werden können, genug Platz für die ganze Familie.
Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Raumideen mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss zu vervollständigen.
Das Haus ist komplett unterkellert und vervollständigt somit mit ausreichendem Stauraum und einem Partykeller das Angebot.
Die 2004 eingebaute Vissmann-Niedertemperatur-Öl-Heizung wird regelmäßig gewartet. In der Straße gibt es aber auch die Möglichkeit Fernwärme zu nutzen. Das Balkongeländer wurde in 2015 erneuert und mit satiniertem Sicherheitsglas versehen. Ebenfalls in 2015 wurde das Dach neu eingedeckt, gedämmt und mit Dachflächenfenstern ausgestattet. Eine Fassadenbehandlung (Spezial-Antipilzmittel mit anschließender wasserdampfdurchlässiger Silikonharzfarbe) in 2018 zeigen die gute Pflege und bisherige Ertüchtigung des Hauses.
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Zudem haben Sie die Möglichkeit Ihre Raumideen mit der Ausbaureserve im Dachgeschoss zu vervollständigen.
Das Haus ist komplett unterkellert und vervollständigt somit mit ausreichendem Stauraum und einem Partykeller das Angebot.
Die 2004 eingebaute Vissmann-Niedertemperatur-Öl-Heizung wird regelmäßig gewartet. In der Straße gibt es aber auch die Möglichkeit Fernwärme zu nutzen. Das Balkongeländer wurde in 2015 erneuert und mit satiniertem Sicherheitsglas versehen. Ebenfalls in 2015 wurde das Dach neu eingedeckt, gedämmt und mit Dachflächenfenstern ausgestattet. Eine Fassadenbehandlung (Spezial-Antipilzmittel mit anschließender wasserdampfdurchlässiger Silikonharzfarbe) in 2018 zeigen die gute Pflege und bisherige Ertüchtigung des Hauses.
Ihr Fahrzeug bringen Sie in der Garage im nahegelegenen Garagenhof unter.
Wenn Sie ein Reihenendhaus in Afferde suchen, vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Das Haus wirkt weitaus größer, als es auf den ersten Blick vermuten lässt.
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)381 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis15.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- großzügiger Abstellraum auf dem Spitzboden
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- großzügiger Abstellraum auf dem Spitzboden
- überdachte Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- großzügiger Abstellraum auf dem Spitzboden
- überdachte Terrasse
- Rollläden
- großzügiger Abstellraum auf dem Spitzboden
- überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten von Afferde entfernt, ob per PKW oder per öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht fern.
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Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten von Afferde entfernt, ob per PKW oder per öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht fern.
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.
Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.
Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.
Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.
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Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!
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31789 Hameln · Afferde · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.
Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen... mehr lesen
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Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Jana Raupach
Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
Am Markt 4,
31785 Hameln
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